Логин
Пароль
запомнить меня
Забыли пароль Регистрация
Главная О нас Акции Помощь (FAQ) Онлайн Бронирование Как оплатить Авиабилеты Форум и община Контакты
Поиск отеля
Выберите город:

или Название отеля:

Дата заезда:

Дата выезда:

Цена:










Тайланд Форум Таиланд

Часовой пояс: UTC + 7 часов

Список форумов RSS FAQ по форуму Галерея Поиск

Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Обсуждение любой недвижимости в Таиланде.

здесь может быть ваша реклама

Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение igor1977 01 мар 2011 23:43

Здравствуйте, прошу модераторов не потереть тему (или сообщить куда тема будет перемещена), т. к. по поиску я и сам найду, но нужна конкретная ссылка для наших соседей, земляков. Один из наших соседей написал:

Сегодня закончилась эпопея со сменой бухгалтера для подачи ежегодной отчетности за компанию, на которую зарегистрирована земля под домом. При регистрации компании мы, как и многие отдали деньги для регистрации нашей компании, даже не видя компании, которая занималась регистрацией: с одной стороны удобно, с другой – крайне не осмотрительно с нашей стороны. В данную сумму входила стоимость годового обслуживания. Год закончился, настало время платить вновь 12 000 за подачу 2х «нулевых» отчетов – дороговато. Нашел юридическую компанию, которая делает данные отчеты за 10 000 бат, но после недолгих торгов цена была снижена до 6 000 бат за год, но с условием, что я сразу приведу с собой 6 компаний. Так как ценник действительно хороший, то 6 человек нашлось быстро. Осталось дело за малым, забрать документы в компании у г-жи Та и отдать в новую компанию. Документы забрали без проблем, но директор новой компании, прежде чем взять денег с нас за сдачу отчетностей за этот год решил проверить подачу прошлых отчетностей и тут началось самое интересное…
Отчеты за наши компании не подавались (из 5 проверенных компаний, за 4 компании отчеты не подавались, у одной компании отчеты не подавались 2 года).

К сведению: компании, на которые оформлены земельные участки и дома, ОБЯЗАНЫ подавать налоговую отчетность 2 раза в год (полугодовой отчет подается до конца августа, годовой отчет подается до конца мая). Своевременная подача налоговой отчетности, пусть даже и нулевой, является гарантом неприкосновенностью наших компаний, а соответственно и домов, перед различными государственными органами Таиланда.

И получилось так, что наши компании, за которые не подавались отчеты, «висели на волоске» просто у государства еще «руки до нас не дошли». Отчеты можно сдать и с нарушением срока, если успеть до санкций государства, но в любом случае официальный штраф при этом 12 000 бат за год. Расклад получился не очень хороший. Вернулись к гос-же ...., начали разбираться, получилось что деньги все взяли, а вот отчеты не сданы. Вернее нас пытались убедить, что отчеты сданы, просто налоговая их наверно потеряла. Еще 2 недели прошли в хождениях к гос-же ......, дабы подписать прошлогодние отчеты, которые они якобы сдавали, подписали, ходили через день чтобы получить подтверждение, что отчеты сданы. То отчеты еще не довезли до Чонбури, то у налоговой интернет не работает, в итоге через 10 дней мы получили подтверждение, что отчеты сданы. Но в итоге у компании, у которой 2 года не подавалась отчетность, отчетность была сдана только за один год. И все началось сначала…
Сегодня, принес документы в новую компанию, сданная отчетность была проверена через интернет, и я услышал долгожданное «окей». Но радость моя была не долгой, при проверке отчетности выяснилось, что отчеты составлены не корректно либо еще с каким умыслом… При заполнении деклараций в них не вносились сведения о балансе, проще говоря в декларациях поданных за наши компании не внеслись сведения о том что у компании имеется дом. Новый аудитор сказал, что он это исправит при подаче отчета за этот год.

Вот такой вот сервис мы получали за свои деньги…

А теперь о сам интересном: при общении с новым юристом (он же аудитор) выяснилось, что в наших компаний можно ОФИЦИАЛЬНО сменить всех тайских учредителей на русских, да и количество изменилось с 5ти на 3х человек. Учредителем компании может являться даже месячный ребенок. К примеру, теперь у меня в компании всего три учредителя и все трое члены моей семьи и ни каких тайских граждан. И никаких сомнительных отказных от долей в компании, которые, кстати, официально не оформляются ни как.

Рекомендации: проверьте свои прошлогодние отчеты и их содержание.


так вот вопрос, мы либо не правильно все объясняем, регистрируем - либо написавшего не совсем правильно информируют? В чем подвох?

что в наших компаний можно ОФИЦИАЛЬНО сменить всех тайских учредителей на русских, да и количество изменилось с 5ти на 3х человек. Учредителем компании может являться даже месячный ребенок. К примеру, теперь у меня в компании всего три учредителя и все трое члены моей семьи и ни каких тайских граждан. И никаких сомнительных отказных от долей в компании, которые, кстати, официально не оформляются ни как.
igor1977
 

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение StasD 02 мар 2011 07:40

у меня тайка сертифицированный бухгалтер, вплотную работпет с юристами, по ее словам смена учредителей тайцев на на фарангов, т.е. 100% иметь мелкую фирму на иностранцев нельзя. законы тая дублированы на английском. можно и самому разобраться чтобы не вестись на обещания
StasD
VIP
 
Сообщений: 4459
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение Sergey_S 02 мар 2011 09:56

"К примеру, теперь у меня в компании всего три учредителя и все трое члены моей семьи и ни каких тайских граждан."

А вот это уже интересно...! :e_surprised
Думаю, ТС теперь надо проверить свои документы у третьего юриста :e_biggrin
Аватар пользователя
Sergey_S
VIP
 
Сообщений: 1119
Фото: 0
Зарегистрирован: 13 май 2009 21:58
Откуда: Таиланд

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение Vlad+Vlad 02 мар 2011 16:26

Всёравно 100% иностранное участие невозможно.
Vlad+Vlad
VIP
 
Сообщений: 1191
Зарегистрирован: 19 июл 2010 13:31

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение StasD 02 мар 2011 17:05

ТС у супостата тоже запостил. тот его подводит к тому что дешевых услуг юристов не бывает, даже по рутинным операциям. Следующий шаг на вопрос-а где взять проверенного юриста-порекомендует своего. ну понятно, 50% ему вернется. У супостата это отлаженный вариант
StasD
VIP
 
Сообщений: 4459
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение heina 04 мар 2011 02:27

BTW проверить наличие сданных годовых отчетов можно на сайте Департамента Развития Предпринимательства http://www.dbd.go.th (на тайском).
heina
Проездом
 
Сообщений: 72
Зарегистрирован: 22 июн 2009 14:11

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение thaicity 02 апр 2011 00:12

Сменить тайских учредителей в тайской компании невозможно, можно лишь добавить учредителей между которыми будет разделен ваш процент акций.
Аватар пользователя
thaicity
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 30 мар 2011 21:55
Откуда: Владивосток-Pattaya

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение melom 02 апр 2011 09:08

thaicity писал(а):Сменить тайских учредителей в тайской компании невозможно...

Не пишите ерунду! Все прекрасно меняется без всяких проблем.
melom
Авторитет
 
Сообщений: 307
Зарегистрирован: 18 окт 2007 01:16

Re: Прошу совета по регистрации компании для покупки дома, земли

Сообщение thaicity 02 апр 2011 17:24

melom писал(а):
thaicity писал(а):Сменить тайских учредителей в тайской компании невозможно...

Не пишите ерунду! Все прекрасно меняется без всяких проблем.

сменить тайцев с одних на других можно, а тайских акционеров на иностранных невозможно. или вы думаете что вы такой умный, а все иностранцы владеющие компаниями в таиланде дураки и не могут этого сделать.
Аватар пользователя
thaicity
Новичок
 
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 30 мар 2011 21:55
Откуда: Владивосток-Pattaya




Похожие темы


Вернуться в Недвижимость в Таиланде

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Правила \ Правообладателям

Все тексты, изображения, аудио и видео опубликованные на данном сайте и его сабдоменах являются собственностью их создателей. Любое копирование, использование, хранение и репродукция запрещены. Администрация сайта может не разделять точку зрения авторов статей.

Ivan-Susanin.com © 2017 г.
Все права защищены.
Реклама на сайте Пресса и медиа При поддержке PHPBB
Тайланд Отзывы о Таиланде Фотографии Тайланда Цены Форум Таиланд Дневники Прогноз погоды Где купить?

Здесь находится аттестат на   шего WM идентификатора 000000000000
Проверить аттестат

Мы в:
Класс!

оплата   кредитными картами