Логин
Пароль
запомнить меня
Забыли пароль Регистрация
Главная О нас Акции Помощь (FAQ) Онлайн Бронирование Как оплатить Авиабилеты Форум и община Контакты
Поиск отеля
Выберите город:

или Название отеля:

Дата заезда:

Дата выезда:

Цена:










Тайланд Форум Таиланд

Часовой пояс: UTC + 7 часов

Список форумов RSS FAQ по форуму Галерея Поиск

Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

СМИ России пишут о Таиланде

Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение DobriyVeselchak 13 ноя 2010 18:06

Таиландская ассоциация кондоминиумов сообщила о том, что Центробанк страны уже в этом месяце может ввести ограничительные меры в сфере кредитования покупки жилья. Это связано с тем, что руководство банка опасается возможного пузыря на рынке недвижимости.

Как сообщает Property Report со ссылкой на Reuters, Центробанк намерен снизить соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости во всех сегментах рынка, иными словами, уменьшить процент, который может быть выдан в качестве кредита.

«Центральный банк может ввести ограничительные меры, хотя соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости не установлено», — заявил президент таиландской ассоциации кондоминиумов Тхамронг Паньясакулвонг (Thamrong Panyasakulwong) после встречи с представителями Центрального банка.

The Thai Condominium Association (TCA) revealed that the Bank of Thailand (BOT) might set a a limit on bank lending for real estate this month to prevent a possible bubble in the property sector
.

http://www.property-report.com/site/ban ... fears-9946
DobriyVeselchak
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение StasD 13 ноя 2010 19:56

Правильная мера совершенно. У подруги 2 дома она 3 й хочет. У ее подруги при заработке 65 000 бат кредит на 5 миллионный дом. офигеть - ну зачем одинокой тетке дом такой?
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение DobriyVeselchak 13 ноя 2010 20:20

Если будет пузырь - цены рухнут.
Риэлторам - пипец.
Особенно тем, которые "мега".

А вообще-то тревожный сигнал.
Центробанк это не шарашкина контора: балду гонять не будет.
DobriyVeselchak
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение zhaffsky 13 ноя 2010 20:38

Традиционная версия, что все азиатские центробанки боятся притока спекулятивного капитала вследствие QE2 в Штатах. Так что ожидаемый ход.
Аватар пользователя
zhaffsky
Авторитет
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 11 мар 2009 15:05
Откуда: Снова в โนโวซีบีสค

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение Akim 13 ноя 2010 23:36

Да, сильного притока в Тайланд, как и во всей Азии,избежать скорее всего не удастся. Ситуация грозит обернуться возможно хуже, чем это было в кризис 1997-98гг. Цены на недвижимость ожидает сильный обвал. Сильнорастущий ныне батт грозит достигнуть уровня 20-25 за доллар, после чего стоит ожидать резкий спад до 40-48 БАТТ за доллар. Ситуация усугубляется, пока что непоправимым положением дел в экономике США, т.е. там откуда ожидается поток эмитированных за 2009-2010 год долларов и долларов, и новой, но не последней программы эмиссии на 600 млрд которая вот вот начнется.
Так что к опасениям тайского ЦБ стоит отнестись весьма серьезно.
Akim
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение DobriyVeselchak 14 ноя 2010 09:21

StasD писал(а):Правильная мера совершенно. У подруги 2 дома она 3 й хочет. У ее подруги при заработке 65 000 бат кредит на 5 миллионный дом. офигеть - ну зачем одинокой тетке дом такой?


Вот для того фаранг и существует: чтоб кредит выплачивать.
У них, как правило, высокие заработки или пенсия.
А также ответственность.
А для чего еще он нужен?

Тайцы, вообще, чудаки: понабирают халявных кредитов, а потом, оказывается, отдавать нечем.
Разговаривал с одним хозяином автосалона б.у. авто: так с его слов там 40 процентов дорогих тачек люди продают от бедности.
Пыль в глаза соседям понапускали, а расплачиваться нечем.

С кондиками та же байда: cосед-таяц в кредит купил, а потом в карты всё бабло прохерачил.
Теперь банк хату взад забирает.

Может, теперь угомонятся...
DobriyVeselchak
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение DobriyVeselchak 19 ноя 2010 10:20

Вслед за Центробанком с озабоченностью по поводу возможного пузыря на рынке недвижимости выступило Агентство Таиланда по делам Риэл Истэйта
(Thailand’s Agency for Real Estate Affairs (AREA)

С его слов пузырь может взорваться, если большое количество объектов недвижимости будет завершено в течение ближайших нескольких лет, что приведет к ее переизбытку.

Агентство предполагает что общее количество объектов недвижимости к концу этого года составит 107 508 юнитов от 398 проектов общей стоимостью 278.9 миллиардов батов, по сравнению с 57 604 юнитов от 283 проектов общей стоимостью 183 миллиарда батов в предыдущем году.

AREA warns of future property oversupply

Thailand’s Agency for Real Estate Affairs (AREA) has raised concerns over a property bubble in Thailand, as it might burst if the large number of launched units are completed in a few years time.
AREA estimated there will be 107,508 units from 398 projects worth THB278.9 billion (US$9.3 billion) launched by the end of the year, compared to 57,604 units from 283 projects, with a combined value of THB183 billion (US$6.1 billion) in the previous year.


http://www.property-report.com/site/are ... pply-10038
DobriyVeselchak
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение StasD 19 ноя 2010 10:38

да блин а тут еще у мужика 10 лямов сперли которые он привез на погашение этого пузыря. А у меня сосед-строитель свой шикарнейший коттедж выставил на продажу-пиздец, остался без заказов. Там все встроено, круто очень. Два фортунера имеет - наверное тоже продаст. А хули делать - тока дети учаться в международной школе-это ж пиздец как недешево.
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение DobriyVeselchak 19 ноя 2010 11:05

Замудохается твой сосед коттедж продавать.
Проперти в Тае переизбыток, читай отчет: прирост юнитов за год - в два раза.
Дык только покупателей - шиш с маслом.

Чё у двух сказочников последний офис закрылся - от хорощей жизни что ль?
DobriyVeselchak
 

Re: Центробанк Таиланда опасается пузыря на рынке недвижимости.

Сообщение StasD 19 ноя 2010 11:52

DobriyVeselchak писал(а):Чё у двух сказочников последний офис закрылся - от хорощей жизни что ль?

Супостат надеется на доходы от форума. Там ядро-устойчивая компашка русофобов всех мастей-от колбасного иммигранта до просто лузеров по жизни, которые винят в этом кого угодно тока не себя. Я в принципе тоже не в восторге от нашего нано-юриста, но мне это доставляет боль, а им радость. Но пусть сообщество и устойчиво-че там рекламировать и для кого? Они сами требуют удалить неприятные для них отзывы. Более того, Мамбокинг запостил Кривенцова письмо безо всякой ссылки на Сусанина-и то стерли, видимо не в ладах с почетным консулом. А парень так старался:) не рекламировать чужой форум. То есть там по сути дела аквариум. Если новые приходят-такие же озлобленные против всего российского. Че с них взять-то???
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02


След.


Похожие темы


Вернуться в СМИ пишут

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Правила \ Правообладателям

Все тексты, изображения, аудио и видео опубликованные на данном сайте и его сабдоменах являются собственностью их создателей. Любое копирование, использование, хранение и репродукция запрещены. Администрация сайта может не разделять точку зрения авторов статей.

Ivan-Susanin.com © 2018 г.
Все права защищены.
Реклама на сайте Пресса и медиа При поддержке PHPBB
Тайланд Отзывы о Таиланде Фотографии Тайланда Цены Форум Таиланд Дневники Прогноз погоды Где купить?

Здесь находится аттестат на   шего WM идентификатора 000000000000
Проверить аттестат

Мы в:
Класс!

оплата   кредитными картами