Логин
Пароль
запомнить меня
Забыли пароль Регистрация
Главная О нас Акции Помощь (FAQ) Онлайн Бронирование Как оплатить Авиабилеты Форум и община Контакты
Поиск отеля
Выберите город:

или Название отеля:

Дата заезда:

Дата выезда:

Цена:










Тайланд Форум Таиланд

Часовой пояс: UTC + 7 часов

Список форумов RSS FAQ по форуму Галерея Поиск

Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Обсуждение любой недвижимости в Таиланде.

здесь может быть ваша реклама

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение chuk 01 дек 2010 17:24

DobriyVeselchak писал(а):
chuk писал(а):Ахренеть... У Вас там в ПТТ все с ума посходили что-ли? Здесь бьемся, чтобы расширить базу, люди объединяются в партнерские сообщества - жилья не хватает в аренду нормального, а у Вас там допбонусы платят??????


Дв это не у нас, а у вас - риэлторов.
В Москве - такая же ситуация.

Поверьте, я знаю о чем гутарю: у меня жена арендой в Москве уже почти 20 лет занимается - вы наверное, в 91 году еще в школу ходили. В начальные классы.
С букварем.


В Хуа Хине этого нет, на Самуи - тоже, уж поверьте. Никто нам бонусов не платит, основная масса хозяев - тайцы, а они не любят деньгами разбрасываться, наоборот - любят цены повышать, когда не надо.

В 1991 году я учился на кафедре "Лазерные информационные системы", еще через 2 года - получил диплом. Красный. Еще информация нужна обо мне?
Аватар пользователя
chuk
Продвинутый Пользователь
 
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 19 июл 2010 09:11
Откуда: Хуа Хин, Таиланд

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение DobriyVeselchak 01 дек 2010 17:30

В Хуа Хине этого нет, на Самуи - тоже, уж поверьте. Никто нам бонусов не платит,


А почему, собстввенно, я вам должен верить?
Из-за того что у вас красный диплом?
Дык Дениска Григорьевич тоже мгу окончил.
И что? От этого он стал честнее?

Паниковский не обязан всему верить!
DobriyVeselchak
 

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение StasD 01 дек 2010 17:34

chuk писал(а):
Ахренеть... У Вас там в ПТТ все с ума посходили что-ли? Здесь бьемся, чтобы расширить базу, люди объединяются в партнерские сообщества - жилья не хватает в аренду нормального, а у Вас там допбонусы платят??????

да перед новым годом хуа хин конечно не ПТТ
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение chuk 01 дек 2010 17:37

Вы мне ничего не обязаны. Как и я Вам.
Но ситуация в ХХ - не такая, как в ПТТ. Не такой объем туристов, не такой объем жилья. Рынок ориентирован на тайцев изначально. Фаранги делают здесь менее 15% рынка. И по аренде, и по продаже.
Поэтому, думаю, и нет этого бардака с какими-то сговорами и т.д.
Мы здесь (любой постоянный фаранг, тем более - работающий) - на виду.
Репутация теряется, если что - мигом.
А оно надо?
Кто этого не понимает - скоро отсюда уезжает восвояси..
Аватар пользователя
chuk
Продвинутый Пользователь
 
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 19 июл 2010 09:11
Откуда: Хуа Хин, Таиланд

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение StasD 01 дек 2010 17:38

chuk писал(а):Вы мне ничего не обязаны. Как и я Вам.
Но ситуация в ХХ - не такая, как в ПТТ. Не такой объем туристов, не такой объем жилья. Рынок ориентирован на тайцев изначально. Фаранги делают здесь менее 15% рынка. И по аренде, и по продаже.
Поэтому, думаю, и нет этого бардака с какими-то сговорами и т.д.
Мы здесь (любой постоянный фаранг, тем более - работающий) - на виду.
Репутация теряется, если что - мигом.
А оно надо?
Кто этого не понимает - скоро отсюда уезжает восвояси..

ну и народ там денежный. даже если не живут-не сдают. оно им надо?
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение chuk 01 дек 2010 17:40

StasD писал(а):ну и народ там денежный. даже если не живут-не сдают. оно им надо?


Целые кондо стоят с черными окнами - тайцы все купили - не сдают и не продают. Есть ряд старых кондо - так туда фарангов даже и не пускают - в уставе записано, чтобы фарангам не сдавать и не продавать.
Аватар пользователя
chuk
Продвинутый Пользователь
 
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 19 июл 2010 09:11
Откуда: Хуа Хин, Таиланд

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение DobriyVeselchak 01 дек 2010 17:42

Поэтому, думаю, и нет этого бардака с какими-то сговорами и т.д.

Почему нет?
Тайцы любят бабло не меньше чем русские.
Не вижу ничего экстремального в этом сговоре.
Обычные дела.
Доказать практически невозможно. Договор - на словах.
Отстежка - помесячно налом или переводом.
Лох-арендатор - ни сном ни духом.
DobriyVeselchak
 

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение StasD 01 дек 2010 17:46

chuk писал(а): Есть ряд старых кондо - так туда фарангов даже и не пускают - в уставе записано, чтобы фарангам не сдавать и не продавать.

Расизм однако. Я на Самете говорю налейка мне СонгСома - он 100 бат и рюмку достает 20гр. я ты че офигел-маленький пузырек в Лотусе 98 стоит. он такой-а где здест лотус? я напряг подругу, за 3 мин дошел до 7-11 и купил пузырек правда за 150. Так он меня взглядом убить был готов. Не, я бы зплатит втрое, но не в 15 раз как он просил. Ненавижу курорты из-за этого
StasD
VIP
 
Сообщений: 4453
Фото: 0
Зарегистрирован: 22 окт 2009 08:02

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение chuk 01 дек 2010 17:51

DobriyVeselchak писал(а):Тайцы любят бабло не меньше чем русские.
Не вижу ничего экстремального в этом сговоре.
Обычные дела.
Доказать практически невозможно. Договор - на словах.
Отстежка - помесячно налом или переводом.
Лох-арендатор - ни сном ни духом.


Я все равно с трудом представляю себе алгоритм, с помощью которого это можно сделать. Приходит клиент, спрашивает про наличие вариантов - ему дается папка + комп с базой. Он смотрит их, потом едет смотреть глазами вживую.. Как сюда всунуть чей-то откатный вариант?

Если клиент по мылу интересуется - ты ему будешь этот вариант совать, а он спросит - а вот тут еще в базах по ХХ есть куча таких же квартир, но дешевле? Люди же не идиоты. Мониторят рынок.

Вас, конечно, не переубедить, это понятно. Но в ХХ этого нет. Что в ПТТ есть, я могу Вам на слово поверить. Не люблю ПТТ.
Аватар пользователя
chuk
Продвинутый Пользователь
 
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 19 июл 2010 09:11
Откуда: Хуа Хин, Таиланд

Re: Поиск недвижимости в аренду "на месте"

Сообщение DobriyVeselchak 01 дек 2010 17:59

Я все равно с трудом представляю себе алгоритм, с помощью которого это можно сделать. Приходит клиент, спрашивает про наличие вариантов - ему дается папка + комп с базой. Он смотрит их, потом едет смотреть глазами вживую.. Как сюда всунуть чей-то откатный вариант?


Дык а чё сложного в этом алгоритме-то?
Приходит клиент, вы даете ему папку c "выгодными" для вас хатами, а если он смотрит комп, то подсовывете ему резерную "базу" с теми же самыми вариантами, где хозяева дополнительно вам платят.

Для солидности вы разбавляете "базу" заведомо неприемлемыми вариантами, после чего едете с арендатором на просмотр тех хат, которые "интересны" вам.

Что не так?
DobriyVeselchak
 


Пред.След.


Похожие темы


Вернуться в Недвижимость в Таиланде

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Правила \ Правообладателям

Все тексты, изображения, аудио и видео опубликованные на данном сайте и его сабдоменах являются собственностью их создателей. Любое копирование, использование, хранение и репродукция запрещены. Администрация сайта может не разделять точку зрения авторов статей.

Ivan-Susanin.com © 2017 г.
Все права защищены.
Реклама на сайте Пресса и медиа При поддержке PHPBB
Тайланд Отзывы о Таиланде Фотографии Тайланда Цены Форум Таиланд Дневники Прогноз погоды Где купить?

Здесь находится аттестат на   шего WM идентификатора 000000000000
Проверить аттестат

Мы в:
Класс!

оплата   кредитными картами