Логин
Пароль
запомнить меня
Забыли пароль Регистрация
Главная О нас Акции Помощь (FAQ) Онлайн Бронирование Как оплатить Авиабилеты Форум и община Контакты
Поиск отеля
Выберите город:

или Название отеля:

Дата заезда:

Дата выезда:

Цена:










Тайланд Форум Таиланд

Часовой пояс: UTC + 7 часов

Список форумов RSS FAQ по форуму Галерея Поиск

Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

СМИ России пишут о Таиланде

Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение DobriyVeselchak 03 июн 2010 09:56

Частенько приходится слышать от отдельных жуликоватых "мегариэлторов" туфтень, что
продление договора аренды на землю арендатором не составляет особого труда и происходит чуть ли не автоматически.

Однако реальная жизнь показывает, что если арендодатель не захочет этого сделать, ничто не заставит его, даже... собственная жизнь.
Так что, господа, трижды подумайте прежде чем построить дом на арендованной чужой земле, если не хотите вляпаться в подобную жуткую историю.

Кошмарный случай произошел на днях на Самуи.

Собственник земли, на которой стоит дом на Самуи, был убит своим арендатором после того как отказался продлить ему договор на аренду земли.
Арендодателю перерезали рот и застрелили.
Полиция установила, что убийцей являлся таяц Детнуан, который арендовал у убитого землю и построил на ней дом.

Когда срок аренды земли истек, хозяин земли Cае отказался пролонгировать договор аренды.
Он явился на свой участок к собственнику дома Детнуану с пистолетом и сказал, чтобы тот убирался.
Однако Дентуан схватил нож и перезал тому глотку.

http://news.samuiexpress.net/local-list ... lease.html
DobriyVeselchak
 

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение zhaffsky 03 июн 2010 13:57

Главное чтобы про эту новость теперь узнал каждый арендодатель земли ;-)
Аватар пользователя
zhaffsky
Авторитет
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 11 мар 2009 15:05
Откуда: Снова в โนโวซีบีสค

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение DobriyVeselchak 03 июн 2010 14:07

Ну у тайцев свои разборы, поэтому неудивительно...

А вот фарангу-арендатору ничего не останется, кроме как погрузить свой дом на тележку и свинтить оттуда побыстрее и подобру-поздорову.
Иначе, аминь!
Momento more как говорят за рубежом.
DobriyVeselchak
 

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение zhaffsky 03 июн 2010 14:33

Было интересное обсуждение на HHADе
http://www.huahinafterdark.com/forum/vi ... 20&t=11944

Цитирую

We bought our house using what we thought was a 90 year lease, 30 years x 30 years x 30 years. We have now found out after a lot of hassle, visits to the land office and consultatations with a competent lawyer from Bangkok that this 30 year so-called extension contracts carry no legal weight whatsoever. That means we only have 27 years left from our original 30 years! What’s worse is, we need to get permission from our current landlady who is the real owner of the land. She has to cancel our existing lease and create a new one for our buyer to sign and reregister a new lease at the land office. Considering our landlady has been charged with paying for gunmen to gun down one of her tenants we hesitated to ask her to do this for us, but there is no point pursuing this any further now as our buyer has understandably been scared off!
Аватар пользователя
zhaffsky
Авторитет
 
Сообщений: 316
Зарегистрирован: 11 мар 2009 15:05
Откуда: Снова в โนโวซีบีสค

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение DobriyVeselchak 03 июн 2010 16:56

Эту тему читал еще раньше.

Что я хочу сказать?
30+30 + 30 - это, разумеется, галимая туфтень, не прописанная в законе.
Верить жуликам-риэлторам – дело хозяйское.
Лохов не сеют и не жнут – они сами родятся.

Ну а если клиента устраивает “покупка” дома только на 30 лет – это его личное дело.

Но полагаю, что по прошествии 20-25 лет (смотря сколько у кого осталось от 30) они об этом сильно пожалеют.
А в особенности, дети и внуки подобных чудаков.
Им еще жить да жить.
DobriyVeselchak
 

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение pincet 02 июл 2010 04:31

есть также вариант, что ситуация с арендой земли может поменяться в ближайшие 10-20 лет как в лучшую , так и в худшую сторону для покупателей домов на чужой земле.
Тем кто уже купил дом на арендованной земле, остается только надеяться на добрую волю тайских законодателей. Потому что данная ситуация способствует криминальному разрешению ситуаций в продлением аренды.
pincet
Новичок
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 19 янв 2013 03:27

Re: Хозяин земли не захотел продлить договор и был зарезан.

Сообщение DobriyVeselchak 02 июл 2010 10:48

pincet писал(а):Тем, кто уже купил дом на арендованной земле, остается только надеяться на добрую волю тайских законодателей

Тем, кто уже купил дом, надо сливать его срочно по демпинговой цене, а не дожидаться "доброй воли тайских законодателей".
Вот такая моя имхуистая имха.
DobriyVeselchak
 




Похожие темы


Вернуться в СМИ пишут

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Правила \ Правообладателям

Все тексты, изображения, аудио и видео опубликованные на данном сайте и его сабдоменах являются собственностью их создателей. Любое копирование, использование, хранение и репродукция запрещены. Администрация сайта может не разделять точку зрения авторов статей.

Ivan-Susanin.com © 2018 г.
Все права защищены.
Реклама на сайте Пресса и медиа При поддержке PHPBB
Тайланд Отзывы о Таиланде Фотографии Тайланда Цены Форум Таиланд Дневники Прогноз погоды Где купить?

Здесь находится аттестат на   шего WM идентификатора 000000000000
Проверить аттестат

Мы в:
Класс!

оплата   кредитными картами